Estimation théorique
Rue Charles de Foucauld,42600 Montbrison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles de Foucauld,42600-Montbrison indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard (42012), comprenant 692 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bard (42012), comprenant 692 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-24 | 5 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 74 | 429 | 175000€ | 2365€ |
2020-04-15 | 8 | RUE CHARLES DE FOUCAULT | 6 | 136 | 560 | 169610€ | 1247€ |
2022-03-25 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 73 | 550 | 187000€ | 2562€ |
2022-10-07 | 21 | ALL CHARLES DE FOUCAULT | 5 | 101 | 465 | 259700€ | 2571€ |
2021-12-02 | 27 | RUE DU FBG DE LA MADELEINE | 4 | 111 | 299 | 207800€ | 1872€ |
2020-06-29 | 15 | RUE DU FBG DE LA MADELEINE | 2 | 80 | 82 | 125400€ | 1568€ |
2020-05-16 | 19 | RUE DU FBG DE LA MADELEINE | 2 | 70 | 34 | 85000€ | 1214€ |
2023-02-28 | 29 | RUE DU FBG DE LA CROIX | 4 | 95 | 317 | 241000€ | 2537€ |
2021-08-05 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 99 | 604 | 242900€ | 2454€ |
2021-03-26 | 31 | RUE DU FBG DE LA MADELEINE | 4 | 100 | 129 | 162400€ | 1624€ |
2019-06-11 | 5 | RUE DU FBG DE LA MADELEINE | 6 | 117 | 64 | 156000€ | 1333€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DU FBG DE LA MADELEINE | 6 | 117 | 64 | 182500€ | 1560€ |
2021-07-10 | 24 | RUE DU FBG DE LA MADELEINE | 4 | 45 | 177 | 164000€ | 3644€ |
2020-10-27 | 10 | RUE DU FBG DE LA MADELEINE | 5 | 127 | 129 | 183000€ | 1441€ |
2020-01-29 | 32 | RUE DU FBG DE LA MADELEINE | 4 | 80 | 157 | 25000€ | 313€ |
2021-11-17 | 4 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 60 | 54 | 87420€ | 1457€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DU FBG DE LA MADELEINE | 5 | 145 | 53 | 134650€ | 929€ |
2021-08-31 | 27 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 79 | 560 | 240950€ | 3050€ |
2020-11-27 | 38 | RUE DU FBG DE LA MADELEINE | 5 | 148 | 160 | 186700€ | 1261€ |
2020-10-29 | 3 | IMP JEANNE D ARC | 3 | 56 | 48 | 103000€ | 1839€ |
2020-07-17 | 3 | IMP JEANNE D ARC | 6 | 90 | 61 | 60000€ | 667€ |
2021-03-29 | 1 | ALL DU FBG DE LA MADELEINE | 5 | 110 | 593 | 165930€ | 1508€ |
2019-11-25 | 24 | RUE PUY DE LA BATIE | 3 | 52 | 47 | 38000€ | 731€ |
2020-06-24 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 83 | 695 | 145000€ | 1747€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DE FEURS | 5 | 139 | 1371 | 312600€ | 2249€ |
2022-12-05 | 4 | ALL DU FBG DE LA MADELEINE | 2 | 75 | 165 | 180000€ | 2400€ |
2020-09-18 | 42 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 155 | 961 | 242000€ | 1561€ |
2023-01-31 | 19 | IMP JEANNE D ARC | 5 | 121 | 339 | 265000€ | 2190€ |
2019-05-16 | 12 | RUE PUY DE LA BATIE | 2 | 58 | 98 | 113000€ | 1948€ |
2020-02-14 | 15 | RUE DES PRES LACROIX | 4 | 84 | 682 | 155000€ | 1845€ |
2019-09-02 | 17 | IMP JEANNE D ARC | 5 | 121 | 489 | 215000€ | 1777€ |
2019-06-12 | 7 | RUE DE FEURS | 3 | 65 | 125 | 118000€ | 1815€ |
2021-03-19 | 11 | ALL DU FBG DE LA MADELEINE | 5 | 110 | 562 | 184360€ | 1676€ |
2020-03-06 | 12 | RUE PUY DU ROZEIL | 3 | 50 | 82 | 109000€ | 2180€ |
2019-06-24 | 9 | ALL PAUL CEZANNE | 6 | 114 | 492 | 191500€ | 1680€ |
2021-06-04 | 9 | ALL PAUL CEZANNE | 6 | 114 | 492 | 232800€ | 2042€ |
2019-05-29 | 10 | RUE DES TERRES ROUGES | 3 | 66 | 438 | 119000€ | 1803€ |
2023-04-17 | 45 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 105 | 225 | 261360€ | 2489€ |
2019-11-18 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE RIGODON | 4 | 93 | 982 | 208000€ | 2237€ |
2019-10-25 | 30 | RUE DES PRES LACROIX | 5 | 90 | 703 | 200000€ | 2222€ |
2022-05-13 | 40 | AV PAUL CEZANNE | 6 | 114 | 515 | 80000€ | 702€ |
2022-06-30 | 1 | ALL JEAN BAPTISTE RIGODON | 6 | 240 | 995 | 348000€ | 1450€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DES CLERCS | 4 | 88 | 0 | 179500€ | 2040€ |
2022-12-15 | 37 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 79 | 304 | 204000€ | 2582€ |
2022-06-17 | 8 | RUE DES CLAIES | 4 | 109 | 353 | 200000€ | 1835€ |
2021-08-24 | 8 | IMP DU FURAN | 4 | 82 | 1009 | 239590€ | 2922€ |
2023-02-03 | 1 | ALL DE LA ROQUETTE | 5 | 115 | 812 | 269100€ | 2340€ |
2022-07-08 | 18 | RUE DU SAUVAGE | 4 | 85 | 321 | 139400€ | 1640€ |
2020-10-15 | 45 | RUE MARTIN BERNARD | 6 | 106 | 287 | 80000€ | 755€ |
2022-06-10 | 57 | RUE DE CURTIEUX | 4 | 85 | 522 | 204000€ | 2400€ |
2020-06-22 | 2 | ALL DE LA ROQUETTE | 5 | 112 | 343 | 243000€ | 2170€ |
2020-06-10 | 14 | RUE DU SAUVAGE | 5 | 99 | 303 | 136500€ | 1379€ |
2019-10-17 | 1 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 135 | 78 | 100000€ | 741€ |
2019-05-10 | 27 | CHE DE RIO | 3 | 70 | 537 | 130000€ | 1857€ |
2023-03-16 | 37 | RUE PRECOMTAL | 6 | 115 | 89 | 120000€ | 1043€ |
2022-07-08 | 5 | AV D ALLARD | 4 | 145 | 115 | 302470€ | 2086€ |
2021-06-17 | 3 | ALL DES POMMIERS | 4 | 80 | 864 | 202400€ | 2530€ |
2020-11-26 | 35 | RUE PRECOMTAL | 2 | 70 | 52 | 77000€ | 1100€ |
2022-07-29 | 30 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 96 | 48 | 113000€ | 1177€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 92 | 92 | 178400€ | 1939€ |
2020-01-16 | 6 | RUE DU SAUVAGE | 4 | 85 | 505 | 145000€ | 1706€ |
2019-12-16 | 25 | RUE PRECOMTAL | 3 | 62 | 62 | 114000€ | 1839€ |
2021-12-20 | 25 | RUE PRECOMTAL | 3 | 62 | 62 | 151000€ | 2435€ |
2022-05-05 | 13 | RUE DE FEURS | 4 | 90 | 809 | 230000€ | 2556€ |
2021-02-11 | 2 | CHE DE MARTEL | 5 | 87 | 101 | 150000€ | 1724€ |
2021-02-11 | 2 | CHE DE MARTEL | 5 | 87 | 101 | 188550€ | 2167€ |
2020-09-24 | 6128 | BELLEVUE | 5 | 102 | 770 | 201000€ | 1971€ |
2022-12-28 | 17 | RUE DES CLAIES | 5 | 136 | 1441 | 315000€ | 2316€ |
2019-10-28 | 7 | CHE DE MONTAUD | 3 | 50 | 71 | 80000€ | 1600€ |
2021-11-24 | 42 | RUE DES ERABLES | 4 | 92 | 716 | 274100€ | 2979€ |
2022-02-25 | 3 | CHE DE LA LOGE | 4 | 130 | 639 | 289140€ | 2224€ |
2020-06-19 | 26 | RUE PRECOMTAL | 3 | 62 | 81 | 76500€ | 1234€ |
2020-02-03 | 8 | RUE DE FEURS | 4 | 152 | 795 | 312900€ | 2059€ |
2020-02-12 | 12 | RUE MARTIN BERNARD | 3 | 85 | 113 | 105000€ | 1235€ |
2019-11-14 | 10 | ALL DES ROYATS | 4 | 92 | 628 | 271000€ | 2946€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE CHAMPDIEU | 4 | 120 | 865 | 335100€ | 2793€ |
2023-02-01 | 38 | RUE DES ERABLES | 4 | 88 | 774 | 246300€ | 2799€ |
2020-10-07 | 2 | ALL DE CHAMPDIEU | 5 | 125 | 1323 | 266550€ | 2132€ |
2020-12-29 | 37 | RUE DE BEAUREGARD | 1 | 42 | 126 | 95000€ | 2262€ |
2022-06-08 | 2 | AV CH DE GAULLE | 2 | 61 | 773 | 211260€ | 3463€ |
2022-10-21 | 25 | BD CARNOT | 9 | 220 | 270 | 400000€ | 1818€ |
2020-06-11 | 20 | IMP DES JACQUINS | 4 | 116 | 996 | 211000€ | 1819€ |
2022-10-11 | 25 | RUE DES CLAIES | 5 | 100 | 641 | 300000€ | 3000€ |
2022-05-11 | 24 | IMP DES JACQUINS | 4 | 75 | 290 | 188470€ | 2513€ |
2019-08-28 | 7 | CHE DE LA LOGE | 5 | 135 | 936 | 324000€ | 2400€ |
2022-09-01 | 7 | CHE DE LA LOGE | 5 | 135 | 936 | 390650€ | 2894€ |
2019-08-30 | 14 | CHE DE MONTAUD | 3 | 90 | 1316 | 183000€ | 2033€ |
2020-01-08 | 19 | BD CARNOT | 3 | 90 | 43 | 106000€ | 1178€ |
2021-09-14 | 32 | IMP DU FURAN | 4 | 96 | 470 | 309100€ | 3220€ |
2021-10-19 | 9 | CHE DE MARTEL | 5 | 144 | 960 | 425000€ | 2951€ |
2019-10-24 | 7 | RUE EMILE FROT | 5 | 105 | 0 | 236980€ | 2257€ |
2023-02-24 | 20 | RUE EMILE FROT | 4 | 87 | 0 | 260500€ | 2994€ |
2021-06-28 | 14 | RUE REVER PERE COUTURIER | 4 | 107 | 720 | 190000€ | 1776€ |
2022-06-13 | 23 | RUE DE FEURS | 6 | 121 | 0 | 215000€ | 1777€ |
2019-09-26 | 9 | CHE DE LA LOGE | 5 | 168 | 884 | 170000€ | 1012€ |
2021-03-09 | 14 | RUE DU MARCHE | 3 | 86 | 75 | 114000€ | 1326€ |
2023-04-17 | 4 | IMP HENRI POURRAT | 4 | 93 | 509 | 278400€ | 2994€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DES ERABLES | 4 | 100 | 870 | 209500€ | 2095€ |
2020-07-02 | 7 | RUE SIMON BOYER | 5 | 128 | 100 | 120000€ | 938€ |
2020-09-30 | 16 | RUE DES ERABLES | 4 | 80 | 792 | 190000€ | 2375€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 170 | 822 | 185000€ | 1088€ |
2020-02-18 | 10 | RUE DES PENITENTS | 5 | 110 | 91 | 189630€ | 1724€ |
2021-02-17 | 3 | QUAI DES EAUX MINERALES | 4 | 87 | 838 | 165000€ | 1897€ |
2022-07-20 | 3 | QUAI DES EAUX MINERALES | 5 | 160 | 838 | 329100€ | 2057€ |
2020-09-30 | 18 | RUE REVER PERE COUTURIER | 5 | 90 | 210 | 220000€ | 2444€ |
2021-09-15 | 22 | IMP HENRI POURRAT | 4 | 92 | 764 | 228000€ | 2478€ |
2022-11-14 | 38 | RUE DE BEAUREGARD | 7 | 125 | 0 | 150400€ | 1203€ |
2019-11-05 | 66 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 89 | 0 | 125000€ | 1404€ |
2021-09-23 | 5 | BD LACHEZE | 3 | 60 | 158 | 143000€ | 2383€ |
2021-05-10 | 9 | RUE DE BEAUMARTEL | 4 | 108 | 685 | 257500€ | 2384€ |
2019-10-14 | 17 | BELLEVUE | 2 | 50 | 69 | 50000€ | 1000€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DES JARDINS | 6 | 150 | 918 | 400000€ | 2667€ |
2020-03-17 | 15 | BELLEVUE | 3 | 65 | 69 | 91000€ | 1400€ |
2019-10-24 | 13 | RUE CLAUDE MONET | 2 | 57 | 96 | 110000€ | 1930€ |
2019-07-03 | 19 | BELLEVUE | 5 | 158 | 840 | 200000€ | 1266€ |
2022-09-12 | 2 | RUE DE BEAUMARTEL | 3 | 100 | 670 | 295000€ | 2950€ |
2020-02-24 | 12 | RUE DES JARDINS | 4 | 96 | 0 | 154000€ | 1604€ |
2020-05-19 | 10 | QUAI DE L'HOPITAL | 3 | 94 | 59 | 55000€ | 585€ |
2020-12-23 | 13 | IMP HENRI POURRAT | 4 | 122 | 706 | 210000€ | 1721€ |
2020-08-27 | 1 | IMP FERNAND LEGER | 4 | 81 | 254 | 138000€ | 1704€ |
2021-01-25 | 2 | IMP GEORGES BRAQUE | 4 | 81 | 240 | 130000€ | 1605€ |
2020-10-30 | 29 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 81 | 261 | 166300€ | 2053€ |
2019-05-20 | 3 | IMP FERNAND LEGER | 4 | 81 | 254 | 134000€ | 1654€ |
2020-07-21 | 32 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 81 | 261 | 138000€ | 1704€ |
2019-12-23 | 36 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 109 | 316 | 151500€ | 1390€ |
2020-12-23 | 46 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 97 | 249 | 121260€ | 1250€ |
2021-12-22 | 7 | ALL DES MEUNIERS | 4 | 99 | 988 | 279570€ | 2824€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 108 | 0 | 223500€ | 2069€ |
2022-06-23 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE MASSILLON | 4 | 93 | 0 | 150000€ | 1613€ |
2023-01-14 | 2 | CHE DU BOUCHET | 4 | 154 | 0 | 222500€ | 1445€ |
2022-06-13 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE MASSILLON | 4 | 93 | 0 | 208000€ | 2237€ |
2023-06-12 | 1 | ALL DE BEAUMARTEL | 5 | 119 | 385 | 304500€ | 2559€ |
2021-06-14 | 6 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 117 | 0 | 224560€ | 1919€ |
2019-08-30 | 22 | CHE DE LA LOGE | 4 | 95 | 664 | 195000€ | 2053€ |
2019-09-19 | 10 | ALL DE LA TREILLE | 4 | 93 | 877 | 217000€ | 2333€ |
2019-12-30 | 8 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 127 | 656 | 245250€ | 1931€ |
2022-10-18 | 26 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 160 | 175 | 240150€ | 1501€ |
2022-08-31 | 1 | RUE ALFRED SISLEY | 6 | 95 | 423 | 237310€ | 2498€ |
2021-05-26 | 1 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 80 | 361 | 151000€ | 1888€ |
2022-12-15 | 32 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 72 | 317 | 161000€ | 2236€ |
2023-04-04 | 35 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 95 | 443 | 221000€ | 2326€ |
2023-06-05 | 43 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 72 | 310 | 149900€ | 2082€ |
2023-03-20 | 7 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 80 | 375 | 174200€ | 2178€ |
2021-03-04 | 9 | RUE ALFRED SISLEY | 4 | 72 | 289 | 136000€ | 1889€ |
2021-01-15 | 17 | RUE D ESTIALET | 4 | 80 | 1314 | 340000€ | 4250€ |
2023-01-25 | 17 | RUE D ESTIALET | 6 | 154 | 1314 | 413000€ | 2682€ |
2021-06-07 | 5 | ALL DES MEUNIERS | 5 | 121 | 986 | 285000€ | 2355€ |
2022-12-29 | 11 | RUE MERMOZ | 4 | 66 | 449 | 230000€ | 3485€ |
2022-05-25 | 5 | RUE MERMOZ | 3 | 75 | 449 | 183000€ | 2440€ |
2021-01-29 | 7 | ALL DE LA TREILLE | 4 | 109 | 651 | 240000€ | 2202€ |